GB55037第2.2消防救援設(shè)施對消防電梯的設(shè)置范圍、前室以及具體要求等有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了調(diào)整。

2.2.6 除城市綜合管廊、交通隧道和室內(nèi)無車道且無人員停留的機(jī)械式汽車庫可不設(shè)置消防電梯外，下列建筑均應(yīng)設(shè)置消防電梯，且每個防火分區(qū)可供使用的消防電梯不應(yīng)少于1部：

1 建筑高度大于33m的住宅建筑；

2 5層及以上且建筑面積大于3000m2（包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)第五層及以上樓層）的老年人照料設(shè)施；

3 一類高層公共建筑，建筑高度大于32m的二類高層公共建筑；

4 建筑高度大于32m的丙類高層廠房；

5 建筑高度大于32m的封閉或半封閉汽車庫；

6 除軌道交通工程外，埋深大于10m且總建筑面積大于3000m2的地下或半地下建筑（室）。

相較于GB50016，對高層工業(yè)建筑需要設(shè)置消防電梯的情況進(jìn)行了優(yōu)化，原規(guī)定建筑高度大于32m且設(shè)置電梯的高層廠房（倉庫），每個防火分區(qū)內(nèi)宜設(shè)置1臺消防電梯，現(xiàn)僅要求建筑高度大于32m的丙類高層廠房設(shè)置。刪除了設(shè)置消防電梯的建筑的地下或半地下室的內(nèi)容，設(shè)置消防電梯的建筑本身就包括地下部分。

GB55037第2.2.8 除倉庫連廊、冷庫穿堂和筒倉工作塔內(nèi)的消防電梯可不設(shè)置前室外，其他建筑內(nèi)的消防電梯均應(yīng)設(shè)置前室。消防電梯的前室應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 前室在首層應(yīng)直通室外或經(jīng)專用通道通向室外，該通道與相鄰區(qū)域之間應(yīng)采取防火分隔措施。

2 前室的使用面積不應(yīng)小于6.0m2，合用前室的使用面積應(yīng)符合本規(guī)范第7.1.8條的規(guī)定；前室的短邊不應(yīng)小于2.4m。

3 前室或合用前室應(yīng)采用防火門和耐火極限不低于2.00h的防火隔墻與其他部位分隔。除兼作消防電梯的貨梯前室無法設(shè)置防火門的開口可采用防火卷簾分隔外，不應(yīng)采用防火卷簾或防火玻璃墻等方式替代防火隔墻。

對于前室的有關(guān)要求，新規(guī)范同樣做出了一些調(diào)整，一是前室直通室外的走道要求采取防火分隔措施；二是單一的消防前室的使用面積要求較原規(guī)范沒有變化，合用的前室使用面積要求僅說明了單個防煙樓梯間與消防電梯前室合用的情況，條文如下：

GB55037，7.1.8.7（防煙樓梯間前室）與消防電梯前室合用的前室的使用面積，公共建筑、高層廠房、高層倉庫、平時使用的人民防空工程及其他地下工程，不應(yīng)小于10.0㎡；住宅建筑，不應(yīng)小于6.0㎡。

GB50016，6.4.3.3（防煙樓梯間前室）與消防電梯間前室合用時，合用前室的使用面積:公共建筑、高層廠房（倉庫），不應(yīng)小于10.0m2；住宅建筑，不應(yīng)小于6.0m2。

新規(guī)范未說明剪刀樓梯間共用前室與消防電梯前室合用的情況，

GB50016，7.3.5.2（消防電梯）與防煙樓梯間合用的前室，其使用面積尚應(yīng)符合本規(guī)范第5.5.28條和第6.4.3條的規(guī)定；（即將廢止）

5.5.28.4剪刀樓梯間的共用前室與消防電梯的前室合用時，合用前室的使用面積不應(yīng)小于12.0m2，且短邊不應(yīng)小于2.4m。

一類高層住宅剪刀樓梯間共用前室和消防電梯合用前室的使用面積按12.0m2還是6m2？

強(qiáng)制性條文被廢止，是否意味著其不在具有規(guī)范的作用？其所援用的其他條文是否同樣被廢止？

有關(guān)專家在宣貫時稱，現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中廢止的強(qiáng)制性條文并不是直接作廢不再執(zhí)行，而是轉(zhuǎn)換為普通條文，否則標(biāo)準(zhǔn)將出現(xiàn)大量空白，喪失完整性。

也就是說對于剪刀樓梯間共用前室與消防電梯前室合用的情況仍應(yīng)按12m2執(zhí)行，公攤面積一點(diǎn)也不少。

另外，對于消防電梯的具體要求，新規(guī)也做出了一定的調(diào)整。

一是將每層停靠改為能在所服務(wù)區(qū)域每層停靠；二是對于防水措施要求不應(yīng)低于IPX5；三是在首層入口處，增加了設(shè)置明顯的標(biāo)識；四是轎廂內(nèi)部裝修材料的由不燃改為A級，對標(biāo)GB8624更加嚴(yán)謹(jǐn)；五是除了設(shè)置專用消防對講電話外，增加了轎廂內(nèi)視頻監(jiān)控系統(tǒng)的終端設(shè)備（建筑電氣與智能化通用規(guī)范 GB55024-2022-5.3公共安全系統(tǒng)，民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) GB51348-2019-14.3視頻監(jiān)控系統(tǒng)有具體要求）